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　　2021年房屋拆遷補償新政策根據(jù)2021年實行的《國有土地上房屋征收與補償條例》作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
       

　　(一)被征收房屋價值的補償;

　　(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

　　(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

　　具體的內(nèi)容分為以下幾類：

　　(一)房屋補償

　　1、農(nóng)村草房補償1900元/平米。

　　2、磚瓦房補償2400元/平米。

　　3、磚砼結(jié)構(gòu)房屋補償2800元/平米。

　　4、二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。

　　5、異地安置每戶給予2萬元的補償。

　　6、宅基地補償主要包括：土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗費，具體補償明細如下：

　　7、土地補償和安置費將最多為前三年平均年產(chǎn)值的30倍;

　　8、附屬物給予等價補償，青苗費按照農(nóng)作物種類來定價。

　　9、對于耕地征用，補償種類如上。

  　10、土地補償費用為前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。

　　(二)地上附著物補償標準

　　1、倉房每平方米補償920元。

　　2、室外水泥地坪每平方米補償165元。

　　3、沼氣池每個補償4600元。

　　4、廁所每平方米補償190—300元。

　　5、豬雞舍每平方米補償150—260元。

　　6、塑料大棚每平方米補償165—280元。

　　7、菜窖每平方米補償180—330元。

　　8、磚石墻每延長米補償190元。

　　9、格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。

　　10、大門樓每個補償2400元。

　　11、飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補償1000元。

　　12、農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補償15000元。

　　13、排灌大井(含設(shè)備)每眼補償3萬元。

　　(三)其他補償

　　1、電話移機補助費每戶200元。

　　2、有線電視遷移補助費每戶300元。

　　3、墳每座補償5000元。

　　4、排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。

　　5、搬家費。搬家產(chǎn)生的車輛費。

　　6、搬遷獎。對積極響應(yīng)搬遷的農(nóng)戶給予的嘉獎。

　　(四)異地安置補助費(包括宅地、配套設(shè)施、租房費等)每戶2萬元。

　　2021年房屋拆遷補償新政策文件

　　1、2021年房屋拆遷補償新政策文件《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條第一款，實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷的原則;

　　2、2021年房屋拆遷補償新政策文件《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條第一款，對被征收房屋價值的補償不能低于周邊類似房地產(chǎn)的市場均價的原則;

　　3、2021年房屋拆遷補償新政策文件《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條第三款，任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供電、供熱和道路通行等非法方式迫使逼遷的原則;

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