北京律师事务所_房屋拆迁律师_24小时免费法律咨询_云合专业律师网

前些年馬先生和前妻離婚時(shí)，將大部分的財(cái)產(chǎn)都給了前妻，自己只留了一少部分。因?yàn)楫?dāng)時(shí)怕父母擔(dān)心，馬先生離婚的事一直沒有告訴老兩口。

可沒想到的是，去年馬先生父母的老宅拆遷，老人為了讓兒子兒媳有好的物質(zhì)保障，安安心心過日子，于是私下簽署了一份承諾書，承諾放棄拆遷安置房的產(chǎn)權(quán)，將產(chǎn)權(quán)送給兒子兒媳。現(xiàn)在，老兩口知道了他們離婚的事，想反悔還來得及嗎？前兒媳已經(jīng)起訴要求分割房產(chǎn)了，現(xiàn)在馬先生一家該怎么辦呢？

馬先生的父母給兒子兒媳簽的這份承諾書，并不是一份針對(duì)拆遷利益的家庭內(nèi)部協(xié)議，而是為了給子女小家庭提供更優(yōu)越、穩(wěn)定的婚姻生活質(zhì)量和環(huán)境，而對(duì)他們的贈(zèng)與。

從常理出發(fā)，子女小家庭在接納父母的房產(chǎn)的同時(shí)，一般要承擔(dān)起養(yǎng)老的責(zé)任，現(xiàn)在馬先生離婚，在小家庭已經(jīng)解體的情況下，老兩口放棄自己的房子產(chǎn)權(quán)，使得養(yǎng)老保障中最基本的老有所居都無法滿足，這有違公平合理的原則，所以老兩口在房子沒有過戶之前，可以主張撤銷對(duì)兒子兒媳的贈(zèng)與，兒媳也無法繼續(xù)要求分割房產(chǎn)。

王興華律師在這也提醒老年人，處理房產(chǎn)的時(shí)候要慎重，即便是為了子女家庭創(chuàng)造良好的婚姻生活環(huán)境，也應(yīng)當(dāng)盡可能地保障自身地權(quán)益，可以在贈(zèng)與時(shí)明確約定條件，比如約定子女的贍養(yǎng)責(zé)任、自己的居住權(quán)等等，如果遇到此類問題的，建議咨詢專業(yè)法律人士。

《民法典》

第六百五十七條  贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。

第六百五十八條第一款  贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。