房屋拆遷案例
于先生的宅基地與父母相鄰，后來于先生出資以父母的名義為父母的宅基地進行了翻建。父母離世后，房子進行了拆遷，于先生順理成章的拿到了所有拆遷款。
可是最近，于先生的妹妹提出，既然拆遷拆的是父母的宅基地，那自己作為女兒，也應該分得一半的拆遷款。于先生想問，妹妹的說法是對的嗎，自己當時翻建房屋，做出的貢獻難道不算數了嗎？我們有請王興華律師。
北京京云律師事務所主任王興華表示：
拆遷款中包含對地和地上建筑物兩方面的賠償。首先關于地，雖然于先生和父母的戶籍仍然登記在一起，但是因為于先生已經另行申請了宅基地，根據農村一戶一宅的政策，即使于先生長期居住在此，宅基地使用權人仍然未發生變更，還是于先生的父母，所以宅基地補償應該視為父母的遺產，由兩人均分。其次關于地上房屋，雖然房屋的產權歸屬首先應當考慮出資，但是也不能忽視對宅基地使用權人和原有房屋產權人利益的保護。
翻建新房除了出資，還包括做出造房決策、建房中付出的精力和勞務、使用的舊房材料等等，一般來說，在家庭生活中，基于出資事實而取得房屋產權，要以共同出資建房的合意為前提，否則大多視為對父母的無償幫助，而且本案中于先生是以父母的名義申請翻建而獲得審批，綜合考慮上述因素，法院最終酌情認定地上房屋的拆遷補償，于先生可以適當多分，妹妹適當少分。
法律鏈接
《民法典》
第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第一千一百二十二條 遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。
依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。
第一千一百二十三條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
第一千一百三十條 同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。
對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。
對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。
有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。
繼承人協商同意的，也可以不均等。
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