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【京云拆遷律師】為建幼兒園,政府越職強拆強占居民修建的路橋和土地,一句恢復(fù)通行就能了事?
【京云拆遷律師】為建幼兒園,政府越職強拆強占居民修建的路橋和土地,一句恢復(fù)通行就能了事?
2023-05-24   閱讀:1808   京云律師

為了修建示范幼兒園,政府就能隨隨便便將居民的土地強占,開始搞建設(shè)了?下面,我們就來看一個政府超越職權(quán)范圍,強占村民土地以及強拆村民修建的路橋,被法院認(rèn)定為違法的相關(guān)案例。

 
案件詳情
 

劉先生是貴州省貴陽市某鎮(zhèn)居民。1993年3月,他向縣環(huán)城公路工程指揮部支付了600元的土地占用費后,取得了其居住房屋旁的面積大約200平方米的一塊土地使用權(quán)。此后于1999年在此土地上修建了面積大約60平方米的路橋。一家人和和美美的在此生活居住。

 

誰承想,幾十年后,因縣修建示范性幼兒園,需要拓寬通行道路的需要,劉先生的房屋被納入征收范圍內(nèi)。然而,鎮(zhèn)政府為加快征收進(jìn)程,在未與劉先生協(xié)商的情況下,直接使用工程機械將他修建的路橋拆除,并在此地鋪設(shè)了道路以供車輛進(jìn)出施工。

 

鎮(zhèn)政府強拆強占的行為,致使劉先生的財物被損害,給他造成損失。為了維權(quán),在朋友介紹下,他找到了口碑極佳、業(yè)務(wù)精專的北京京云律師事務(wù)所。經(jīng)過和京云拆遷律師的深入溝通,劉先生將維權(quán)事宜全權(quán)委托給京云拆遷律師。

 

京云拆遷律師接手此案后,一眼就看出鎮(zhèn)政府在未取得相關(guān)合法手續(xù)并且未遵守法定程序的情況下,對劉先生的土地和橋梁等建筑物實施強拆強占行為明顯違法。在制定了全面的拆遷維權(quán)方案后,向法院提起上訴,請求確認(rèn)鎮(zhèn)政府對劉先生土地及橋梁等地上物進(jìn)行強征強占的行為違法。

 
 
庭審
 

 

庭審中,被告鎮(zhèn)政府辯稱,原告訴請中所稱的土地和橋梁,其不享有所有權(quán)。他人已向政府提出確權(quán)的申請。鎮(zhèn)政府沒有征收拆遷行為,鎮(zhèn)鎮(zhèn)府拆除路橋是為了修建示范性幼兒園能夠讓施工車輛通行而進(jìn)行擴(kuò)寬,并且在當(dāng)天就恢復(fù)了通行。本案所涉及的路橋并不是原告所有,是公共通道,環(huán)城路指揮部無權(quán)把土地賣給原告。

 

針對被告的辯稱,京云拆遷律師指出:

 

首先,關(guān)于本案原告劉先生是否具備原告的主體資格。根據(jù)劉先生提交的證據(jù),其對涉案的路橋和土地進(jìn)行了資金投入,其權(quán)屬盡管不具備法律意義上的權(quán)屬性質(zhì),但也享有一定的權(quán)益。被告拆除其修建的路橋和占用原告有一定使用權(quán)的土地,相互之間存在利害關(guān)系。故劉先生符合行政訴訟法第二十五條第一款所規(guī)定的條件,具備原告的主體資格。

 

其次,關(guān)于被告拆除原告修建的路橋和占用路橋下的土地鋪設(shè)道路的行為是否合法。路橋和土地屬于不動產(chǎn),對于不動產(chǎn)的拆除和占用,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施細(xì)則》第二十五條的規(guī)定,被告并非實施征收土地的主體,其在未與路橋修建者和土地使用者協(xié)商的情況下,在沒有相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定下拆除原告修建的路橋和占用原告享有使用權(quán)的土地鋪設(shè)道路的行為,超越職權(quán)范圍,違反法律、法規(guī)的規(guī)定,其行政行為違法。

 

京云拆遷律師牢牢抓住該案的關(guān)鍵問題。最后,法院經(jīng)審理后,認(rèn)可京云拆遷律師的意見,判決:確認(rèn)鎮(zhèn)政府對劉先生土地及橋梁地上物進(jìn)行拆除和占用的行為違法。
【京云拆遷律師】為建幼兒園,政府越職強拆強占居民修建的路橋和土地,一句恢復(fù)通行就能了事?
【京云拆遷律師】為建幼兒園,政府越職強拆強占居民修建的路橋和土地,一句恢復(fù)通行就能了事?

 

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