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　　李女士和丈夫婚后共同購(gòu)買(mǎi)了一套房，并寫(xiě)在兩人名下。后來(lái)因?yàn)閮扇诵愿癫缓希闵塘恐x婚，并達(dá)成了一份離婚協(xié)議，丈夫同意這套房子歸李女士個(gè)人所有，兩人也一起去辦理了變更登記，將這房子登記到李女士個(gè)人名下。
       

　　可沒(méi)成想去辦理離婚手續(xù)時(shí)丈夫不同意了，矢口否認(rèn)離婚協(xié)議的內(nèi)容，并要求分割這套房的份額，李女士認(rèn)為協(xié)議是兩人一起協(xié)商的，并且已經(jīng)履行完畢了怎么還能反悔呢?那么這份離婚協(xié)議現(xiàn)在還有效嗎?

      北京京云律師事務(wù)所律師武旭然表示
      

　　雖然這份離婚協(xié)議是李女士和丈夫平等協(xié)商的結(jié)果，但是離婚協(xié)議不同于普通的民事合同，是以解除婚姻關(guān)系為前提的，只有滿足雙方登記或者訴訟調(diào)解離婚的條件，離婚協(xié)議才具有法律效力。

　　因?yàn)槔钆亢驼煞螂x婚未成，所以這份離婚協(xié)議并沒(méi)有生效，即便在兩人已經(jīng)按照離婚協(xié)議的約定，將房子變更到李女士個(gè)人名下，但因?yàn)閰f(xié)議離婚的條件沒(méi)有成就，變更登記并不發(fā)生財(cái)產(chǎn)分割的效果，房子仍屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，李女士丈夫仍可以要求分割房屋。法院會(huì)綜合考慮兩人對(duì)房屋的出資和貢獻(xiàn)，房屋實(shí)際使用情況等因素，以及照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則對(duì)這套房子進(jìn)行分割。

      法律鏈接

     《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民法典>婚姻家庭編的解釋(一)》

　　第六十九條當(dāng)事人達(dá)成的以協(xié)議離婚或者到人民法院調(diào)解離婚為條件的財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理協(xié)議，如果雙方離婚未成，一方在離婚訴訟中反悔的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理協(xié)議沒(méi)有生效，并根據(jù)實(shí)際情況依照民法典第一千零八十七條和第一千零八十九條的規(guī)定判決。

　　當(dāng)事人依照民法典第一千零七十六條簽訂的離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理的條款，對(duì)男女雙方具有法律約束力。登記離婚后當(dāng)事人因履行上述協(xié)議發(fā)生糾紛提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。

     《民法典》

　　第一百五十八條 民事法律行為可以附條件，但是根據(jù)其性質(zhì)不得附條件的除外。附生效條件的民事法律行為，自條件成就時(shí)生效。附解除條件的民事法律行為，自條件成就時(shí)失效。

　　第一千零八十七條第一款離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

　　第一千零八十九條離婚時(shí)，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的，由人民法院判決。