北京律师事务所_房屋拆迁律师_24小时免费法律咨询_云合专业律师网

　　張女士和丈夫結婚后，一直是丈夫在外做生意掙錢，張女士在家里操持?？汕安痪?，張女士偶然發現丈夫有了第三者，并且在張女士不知情的情況下，丈夫買了一套房子，過戶給了第三者。
       

　　張女士得知此事十分生氣，想要要回房子，但是第三者卻拿出一張欠條，欠條上寫著張女士的丈夫欠她百萬借款，說這套房子是拿來抵債的。張女士根本不承認這些，這房子張女士能要回來嗎?

　　北京京云律師事務所主任王興華表示： %20 %20 %20 

　　以房抵債的事實是否存在，要具體認定。第三者說是債主，但是她所主張的借款數額很大，并不能僅僅提交一張借條就證明存在借款事實，還需要提交銀行轉賬憑證、取款記錄等證據，如果無法佐證存在真實的債權債務關系，那可以認為兩人其實是想以借條這種合法形式，掩蓋將房屋變相贈與第三者的事實。

　　在婚姻關系存續期內，夫妻雙方對共同財產享有平等的處理權，非因日常生活需要處分夫妻共同財產時，夫妻應當協商一致，任何一方無權單獨處分夫妻共同財產。所以，丈夫將共同財產贈與第三者的行為，不僅違背公序良俗原則，也侵犯了張女士的合法財產權益，贈與行為無效，張女士可以要求對方返還房屋。

       法律鏈接

     《民法典》

　　第八條　民事主體從事民事活動，不得違反法律，不得違背公序良俗。

　　第一百五十三條　違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是，該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。

　　違背公序良俗的民事法律行為無效。

　　第一千零六十二條　夫妻對共同財產，有平等的處理權。