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　　人們對(duì)于長期發(fā)展土地進(jìn)行征收和城市建設(shè)房屋拆遷的概念不清被混為一談，其實(shí)就是二者有本質(zhì)的區(qū)別，不是作為一個(gè)國家法律相關(guān)概念。云合專業(yè)律師網(wǎng)拆遷律師為您整理和總結(jié)了以下的內(nèi)容，希望我們能夠?qū)δ兴鶐椭?/span>
       

　　土地征收與房屋拆遷有哪些主要區(qū)別

　　1.首先，適用的法律程序不同。國家征用建設(shè)用地，適用土地管理法及其配套法規(guī)的規(guī)定，城市房屋拆遷適用國有土地房屋征收補(bǔ)償規(guī)定。

　　2.是適用范圍不同。國家建設(shè)征收土地的適用范圍是農(nóng)村集體所有的土地;城市房屋拆遷的適用范圍是城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的國有土地。

　　3.社會(huì)行為所指向的標(biāo)的企業(yè)不同。國家經(jīng)濟(jì)建設(shè)中國征收土地指向的標(biāo)的是農(nóng)村發(fā)展集體土地資源所有權(quán);城市房屋拆遷指向的標(biāo)的是房屋。

　　4.是法律行為后果進(jìn)行不同。國家經(jīng)濟(jì)建設(shè)中國征收土地問題導(dǎo)致的法律后果是農(nóng)村發(fā)展集體土地所有權(quán)的消滅;城市房屋拆遷導(dǎo)致的法律后果是被拆遷房屋所有權(quán)的消滅以及對(duì)于房屋產(chǎn)權(quán)的等價(jià)調(diào)整自己或者使用價(jià)值的交換。

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