北京律师事务所_房屋拆迁律师_24小时免费法律咨询_云合专业律师网

　　“安居樂業”是廣大人民群眾生活追求的目標，是億萬人民獲得幸福的基本條件，可是隨著經濟的發展，在經濟利益的驅使下，使你生活在石油管道上，你是否還幸福?是否還有生活的樂趣?一句話“都是淚啊!”

　　隨著京津地帶的發展，北京地段房價飛漲，河北固安的房屋因毗鄰北京而備受追捧，固安的永定河孔雀城，是固安縣最富盛名的居住小區之一，規模之大，服務之周到，由華夏幸福基業間接控股公司三浦威特園區建設發展有限公司直接開發的。

   
 

　　然而，孔雀城外墻附近的管道正是塘燕線輸油管道，管線起于天津大港輸油站，途經天津市濱湖新區、西青區，河北廊坊市、保定市，終至北京市房山區的燕山石化分公司。塘燕線輸油管道途經梅園，暢園，新城等多個園區，其安全問題值得人們思考，不禁生出一身冷汗。當消息公開后，眾多業主對于石油管道表示擔心。

　　石油管道是一種高危管道，尤其在其住宅地區，輸油管道與樓群雨水、生活污水管道井交叉密布，一旦輸油管道發生泄漏事故，將會發生爆炸、著火、中毒、環境污染、等重大的安全事故，嚴重威脅管道沿線群眾的生命及財產安全。我們不禁會想到8月12日天津港爆炸事故，天津濱海新區開發區周邊瑞海危險品倉庫發生爆炸。爆炸噴發火球，同時引發周邊企業二次爆炸，方圓數公里有強烈震感。造成一百七十多人死亡的慘重后果。高危物品是我們每一個人應該提起注意的物品。

　　可是面對身邊的危險我們如何維護我們自身的權益呢?如何保障我們的住宅安全人身安全呢?孔雀城小區的建設如何獲得的審批?建設過程中沒有關于油氣管道的通知嗎?業主是否獲得相關的通知?等等一系列的問題值得我們深思，又值得我們關注——安全只有我們自己去維護、去爭取!

　　根據我國油氣管道建設及房屋建設的規定，油氣管道要遠離居民區，并且根據《GB50253-2003輸油管道工程設計規范》規定，原油及以上成品油管道與城鎮居民點或獨立的人群密集的房屋的距離不宜小于15米。《石油天然氣管道保護法》第44條也規定，后開工的建設工程服從先開工或者已建成的建設工程;同時開工的建設工程，后批準的建設工程服從先批準的建設工程。對于后開發的住宅小區，其是否符合國家規定的安全距離?是否符合建設規定?從事實情況來看，小區的安全距離值得商榷。

　　對于建設在油氣管道或是臨近油氣管道的住宅小區，開發商應將其具體情況向特定的消費者進行公示，如果沒有進行公示說明，就侵害了消費者的知情權，開發商就涉及隱瞞、欺詐消費者訂立合同，根據《合同法》規定，具有撤銷權的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內沒有行使撤銷權。按照《消費者權益保護法》第五十五條經營者提供商品或者服務有欺詐行為的，應當按照消費者的要求增加賠償其受到的損失，增加賠償的金額為消費者購買商品的價款或者接受服務的費用的三倍;增加賠償的金額不足五百元的，為五百元。法律另有規定的，依照其規定。

　　“安居”是人們生活的必須，房屋買賣更是關系人民群眾的幸福安康，不能讓商人的經濟利益建立在所有業主的“安全”之上。維護業主的合法權益需要專業的、一系列的法律支持。針對孔雀城當前的現狀來看，小區建設是否擁有規劃書，是否取得規劃許可?開發商建設是否獲得并公示了環境影響評估報告?這一系列的問題及證據都應進行調查與收集。如何分析法律關系，如何開展訴訟，如何進行案件賠償等等都是擺在眾多業主面前的障礙，只有廣大的業主自己的行動才能維護自身的合法權益。

　　云合律師團隊|北京京云律師事務所以團隊方式開展案件的辦理，在經驗與專業法律知識的基礎上，分層次，分階段調查、研究，維護人民群眾的合法利益。律師團隊恭祝孔雀城業主及早解決問題，還自身一個安居樂業，穩定幸福的生活。