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　　2019年6月份，徐先生在XX小區買了一套商品房，合同約定2020年11月30日交房，但到了合同約定交房時間，開發商無法交房，發布公告延期至2021年5月31日交房。眼看交房時間一拖再拖，徐先生想了解一下這種情況下能不能根據購房合同起訴開發商?延期交房怎么起訴?
    

【房產律師說法】

　　買的房子延期交房，購房者可以根據合同或者相關法律規定，進行起訴維權，要求開發商承擔違約責任。

【延期交房起訴流程】

　　1、選擇管轄法院;

　　2、攜帶材料到法院進行立案(起訴狀、購房合同等)，如您有委托律師，律師會幫您整理好相關材料;

　　3、法院受理后，及時預交訴訟費;

　　4、按法定程序開庭審理。

　　房產律師建議大家，這種起訴開發商的案件，最好聯合其他業主，共同維權。

　　買房本是一件喜事，而我們現在所購的新房，大多都是期房，最怕的就是樓盤遲遲無法完工，順利交房。對于剛需者來說，遇到延期交房耽誤事不說，可能還要承擔房貸、房租雙重費用支出，所面臨的壓力還是很大的。

　　開發商延期交房違約，讓購房者承擔因此帶來的不良后果，肯定是不合理的，業主可以進行依法維權，要求開發商承擔相應的違約責任，賠償因此給業主帶來的損失。在此錦盾房產律師也提供大家，購房者在維權時，一定要對于訴訟時效進行把握，采取審慎的態度，保護好個人和家庭的權益。