北京律师事务所_房屋拆迁律师_24小时免费法律咨询_云合专业律师网

安徽省滁州市廖先生于2023年04月20日，委托京云拆遷律師代理房屋拆遷糾紛一案，全權(quán)處理該案件的調(diào)查、查處、談判、復(fù)議、訴訟等工作。

特此公告。

北京京云律師事務(wù)所

2023年04月21日

信任的背后是一份份沉甸甸的責(zé)任。京云拆遷律師以以專業(yè)守初心，用熱忱鑄堅(jiān)定，以公平正義之心，盡法律服務(wù)之職，以持續(xù)奮進(jìn)擦亮至臻底色，通過自己的法律知識(shí)維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，讓每一位當(dāng)事人實(shí)現(xiàn)利益最大化的職業(yè)精神而聞名，受到了大量委托人的信賴。如果您遇到了類似法律問題，請(qǐng)撥打咨詢電話：01065181102。

離婚拆遷補(bǔ)償款如何分配？

拆遷補(bǔ)償中，有兩種補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)安置，無論是被拆遷人獲得的拆遷安置款還是安置房都是被拆遷房屋上存在的利益的轉(zhuǎn)化行使。這種利益可能和房屋本身有關(guān)，也有可能是安置居住權(quán)有關(guān)。

1、如果房屋屬于私房的，即產(chǎn)權(quán)房，房屋的所有權(quán)人才是被安置對(duì)象，居住權(quán)人并不是被拆遷人。

這個(gè)時(shí)候離婚案件的當(dāng)事人就需要分析一下了，該房屋是否屬于婚后取得的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果僅僅是一方婚前財(cái)產(chǎn)或者是一方父母的財(cái)產(chǎn)，那動(dòng)遷后仍不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

2、如果動(dòng)遷的是公房的，如果公房雖然是一方婚前承租的，但是因?yàn)榻Y(jié)婚，配偶實(shí)際居住一年以上，且本市無其他住房或者雖有住房但是居住困難的，也屬于安置對(duì)象。

如果當(dāng)事人以本標(biāo)準(zhǔn)判斷困難的，可以查看動(dòng)遷協(xié)議，即動(dòng)遷協(xié)議上是否有自己的名字，或者房屋配置單上的配置方案是什么。

如果能夠確定自己在動(dòng)遷安置中享有權(quán)利，那么可以等到動(dòng)遷安置后提起離婚訴訟，如果根本就不能獲得補(bǔ)償?shù)模?dāng)事人還是早日起訴比較好，離婚訴訟之路很漫長(zhǎng)，早點(diǎn)起訴有利于案件的早日審理結(jié)束。

在對(duì)拆遷補(bǔ)償款進(jìn)行分割時(shí)，還是要按照一般離婚財(cái)產(chǎn)的分割原則進(jìn)行，即要先搞清楚被拆遷的房屋是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是屬于夫妻一方財(cái)產(chǎn)，然后才根據(jù)這個(gè)對(duì)拆遷補(bǔ)償款做出分割。