承租企業減量化拆遷，委托律師介入后成功提高4倍補償
2021-10-18 11:01:01 閱讀：359
案件事實：
2015年12月28日，趙某，上海某材料科技有限責任公司企業負責人租用位于中國上海青浦區夏陽街道的廠房，用于生產加工產品。廠房建筑面積1050平方米，租期3年。租出廠房后，趙某一直遵守合同，除了租出廠房面積外，還自建了500平方米的廠房。2017年3月15日，【趙某】接到業主消息，稱該地塊拆遷將減少，發現部分自建廠房為違法建設，無需補償。租賃廠房搬遷費用只能賠償45萬元，停產停業造成的損失不予賠償。搬遷截止日期為2017年7月。
趙某多次找房東和拆遷辦協商，要求提高學生學習更多社會經濟進行補償，房東和拆遷辦態度很強硬，稱該廠房是政府要拆除的，沒有形成一個企業多余的補償，最好就是現在就搬走，如果強拆了可能通過自己國家一分錢都拿不到了。趙某多次貿易談判過程中失敗，于是2017年6月7日，趙某來到上海申云律師事務所維權律師管理團隊，幫助其維權。
維權策略:
上海申云律師事務所接受趙某托咐當前，立即委派辦案教訓厚實的卜律師和李律師介入案件的承辦，卜律師和李律師即時約見當事人，懂得整個案件的事實，結合實際情況進行了維權設計，并迅速實施。
因為我們對于本案主要內容涉及學習到了多個房東和承租人，還有就是一些拆遷方，涉及的主體比較多。卜律師和李律師巧妙使用各主體之間的瓜葛，取得了關鍵性證據。律師巧妙地運用法律知識在多個主體之間進行調解和談判。為了維護締約國的利益，律師經過幾次談判，最終說服了大房東、二房東、拆遷辦等多方參與者，為承租人取得了滿意的賠償。2017年7月20日，律師簽訂經濟補償標準協議，最終獲得148萬元的賠償，以圓滿告終。
辦案總結:
拆遷工作過程是雙方通過智慧博弈的過程，面對我們需要學生解決的困境，請不要驚慌，法律是保護你的最佳武器。同時也需要教師進行學習專業律師資源管理研究團隊人員可以及時給予他們一些教學技巧分析以及如何應對的指導，和律師最好配合，終究能迎來拆遷維權的勝利。案件持續了一個多月，當事人的賠償從45萬增加到148萬，案件的順利結案離不開當事人和律師的積極主動配合，也離不開勤勉負責的律師這個專業技術團隊。
上海申云律師事務所律師有多年的經驗，總結出一套時間短，效率高，能夠快速有效地完善經濟補償的維權方式。通過訴訟和協商，向拆遷人施加壓力，為拆遷人和拆遷人爭取同樣的談判地位，為自己的拆遷人爭取合理的賠償。
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